Prix immobilier Rue Theodore Lenotre, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 964 €/m² dans la voie Rue Theodore Lenotre à Toulouse, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 704 €/m² et 3 330 €/m².

Les maisons (4 662 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 938 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 344 200 € pour 73 m², celui d'un appartement 312 092 € pour 106 m².

C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 402 €/m² à 4 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Theodore Lenotre se classe 1067e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).