5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de la Roseraie

Prix immobiliers Avenue de la Roseraie à Toulouse par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 625 €/m²	3 625 €/m²
Fourchette courante au m²	3 567 – 4 248 €	3 567 – 4 248 €
Prix moyen au m²	3 888 €/m²	3 888 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 399 €/m²	3 399 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 602 €/m²	4 602 €/m²
Prix de vente médian	428 000 €	428 000 €
Prix de vente moyen	388 732 €	388 732 €
Vente la moins chère	212 380 €	212 380 €
Vente la plus chère	543 834 €	543 834 €
Surface moyenne	102 m²	102 m²
Nombre de ventes	5	5

Dans la voie Avenue de la Roseraie à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 625 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 567 €/m² et 4 248 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 388 732 € et une surface moyenne de 102 m².

C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 212 380 € et la plus chère à 543 834 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 399 €/m² à 4 602 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Roseraie se classe 733e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 690 €/m²).

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Estimation médiane–

Estimation haute–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de la Roseraie
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Place Rosine Bet	50 m	2 547	−29,7 %	7
Rue des Pervenches	100 m	3 690	+1,8 %	5
Impasse Gerard de Nerval	150 m	3 040	−16,1 %	6
Avenue President Doumergue	150 m	4 890	+34,9 %	5
Rue Ernest Feydeau	200 m	5 000	+37,9 %	5
Avenue Joseph le Brix	250 m	4 241	+17 %	6
Rue des Orchidees	250 m	2 785	−23,2 %	7
Rue Theodore Lenotre	250 m	2 964	−18,2 %	19

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Roseraie.

Prix immobilier Avenue de la Roseraie, Toulouse

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Avenue de la Roseraie sur la carte des prix de Toulouse

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