Prix immobilier Rue Arago, Toulouse

Dans la voie Rue Arago à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 917 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 158 €/m² et 4 338 €/m².

Les maisons (4 742 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 360 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 419 200 € pour 84 m², celui d'un appartement 199 800 € pour 55 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 479 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 791 €/m² à 7 115 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arago se classe 571e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 564 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).