Prix immobilier Rue Claude Perrault, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 677 €/m² dans la voie Rue Claude Perrault à Toulouse, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 502 €/m² et 3 992 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 165 620 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 372 € et la plus chère à 397 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 988 €/m² à 5 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Claude Perrault se classe 705e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 917 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).