Prix immobilier Avenue de Lavaur, Toulouse

Dans la voie Avenue de Lavaur à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 410 €/m², tous logements confondus, d'après 78 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 043 €/m² et 4 000 €/m².

Les maisons (4 044 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 303 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 282 370 € pour 73 m², celui d'un appartement 203 102 € pour 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 476 290 €. Au m², les prix extrêmes vont de 637 €/m² à 6 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lavaur se classe 855e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 563 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).