Prix immobilier Rue Cambard, Toulouse

Dans la voie Rue Cambard à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 878 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 578 €/m² et 3 217 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 157 921 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 250 € et la plus chère à 223 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 3 657 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cambard se classe 1117e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).