Prix immobilier Place de Carpentras, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 797 €/m² dans la voie Place de Carpentras à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 793 €/m² et 1 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 129 065 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 46,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 151 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 328 €/m² à 1 993 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de Carpentras se classe 1457e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 858 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).