Prix immobilier Route d'Albi, Toulouse

Dans la voie Route d'Albi à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 078 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 698 €/m² et 3 464 €/m².

Les maisons (3 721 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 052 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 544 629 € pour 140 m², celui d'un appartement 180 060 € pour 57 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 080 € et la plus chère à 1 025 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 846 €/m² à 9 901 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Albi se classe 1014e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 723 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).