Prix immobilier Allée de Grand Selve, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 658 €/m² dans la voie Allée de Grand Selve à Toulouse, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 320 €/m² et 3 010 €/m².

Les appartements (2 667 €/m²) se vendent 1,4 % plus cher au m² que les maisons (2 629 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 264 696 € pour 127 m², contre 186 963 € pour un appartement de 70 m².

C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 400 € et la plus chère à 447 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 4 078 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Grand Selve se classe 1248e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 574 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).