Prix immobilier Rue Paul Verlaine, Toulouse

Dans la voie Rue Paul Verlaine à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 754 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 561 €/m² et 2 968 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 142 928 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 247 204 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 266 €/m² à 3 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Verlaine se classe 1191e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 899 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).