Prix immobilier Chemin du Baron, Toulouse

Dans la voie Chemin du Baron à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 573 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 152 €/m² et 4 033 €/m².

Les appartements (3 932 €/m²) se vendent 22,4 % plus cher au m² que les maisons (3 212 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 380 420 € pour 114 m², contre 235 520 € pour un appartement de 66 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 162 €/m² à 6 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Baron se classe 764e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 40,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).