Prix immobilier Impasse du Baron, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 625 €/m² dans la voie Impasse du Baron à Toulouse, valeur médiane calculée sur 87 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 372 €/m² et 2 836 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 85 ventes, pour un prix moyen de 138 128 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 500 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 6 633 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse du Baron se classe 1264e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 683 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).