Prix immobilier Rue Durand, Toulouse

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Durand à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 028 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 540 €/m² et 3 562 €/m².

Les maisons (3 663 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 688 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 117 € pour 81 m², celui d'un appartement 164 633 € pour 60 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 205 €/m² à 5 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Durand se classe 1038e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 694 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).