Prix immobilier Rue des Chamois, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 617 €/m² dans la voie Rue des Chamois à Toulouse, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 495 €/m² et 2 649 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 154 198 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 21,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 500 € et la plus chère à 187 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 025 €/m² à 2 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chamois se classe 1272e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 559 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).