Prix immobilier Chemin Raynal, Toulouse

Dans la voie Chemin Raynal à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 767 €/m², tous logements confondus, d'après 78 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 208 €/m².

Les maisons (4 046 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 652 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 383 356 € pour 94 m², celui d'un appartement 156 152 € pour 60 m².

C'est 17 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 820 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 159 €/m² à 6 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Raynal se classe 1181e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 096 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).