Prix immobilier Avenue des Minimes, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 449 €/m² dans la voie Avenue des Minimes à Toulouse, valeur médiane calculée sur 136 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 784 €/m² et 4 076 €/m².

Les maisons (5 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 436 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 658 132 € pour 134 m², celui d'un appartement 197 986 € pour 60 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 992 661 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 597 €/m² à 6 694 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Minimes se classe 838e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 917 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).