Prix immobilier Rue Roland Garros, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 243 €/m² dans la voie Rue Roland Garros à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 526 €/m² et 4 082 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 203 705 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 660 599 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 028 €/m² à 7 255 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roland Garros se classe 931e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).