Prix immobilier Rue Brouardel, Toulouse

43 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Brouardel à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 477 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 266 €/m² et 4 740 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 193 262 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 34,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 000 € et la plus chère à 954 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 881 €/m² à 10 606 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Brouardel se classe 344e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 265 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).