Prix immobilier Rue Emile Heybrard, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 780 €/m² dans la voie Rue Emile Heybrard à Toulouse, valeur médiane calculée sur 54 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 550 €/m² et 2 955 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 155 886 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 16,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 350 € et la plus chère à 289 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 915 €/m² à 3 547 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Emile Heybrard se classe 1172e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 145 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).