Prix immobilier Passage Roquemaurel, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 696 €/m² dans la voie Passage Roquemaurel à Toulouse, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 278 €/m² et 3 907 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 181 156 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 500 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 047 €/m² à 4 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Roquemaurel se classe 695e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 433 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).