Prix immobilier Avenue Alain Gerbault, Toulouse

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Alain Gerbault à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 141 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 161 €/m² et 5 674 €/m².

Les maisons (5 925 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 111 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 397 240 € pour 68 m², celui d'un appartement 143 497 € pour 43 m².

C'est 24,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 531 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 757 €/m² à 7 812 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alain Gerbault se classe 459e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 25,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).