Prix immobilier Rue du Cagire, Toulouse

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Cagire à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 339 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 939 €/m² et 2 768 €/m².

Les maisons (2 553 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 507 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 285 216 € pour 119 m², celui d'un appartement 161 645 € pour 86 m².

C'est 29,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 509 € et la plus chère à 382 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 459 €/m² à 3 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cagire se classe 1365e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 867 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).