Prix immobilier Rue du Medecin Col Calbairac, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 805 €/m² dans la voie Rue du Medecin Col Calbairac à Toulouse, valeur médiane calculée sur 50 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 458 €/m² et 2 050 €/m².

Les maisons (2 640 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 740 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 334 933 € pour 125 m², celui d'un appartement 93 716 € pour 55 m².

C'est 45,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 965 €/m² à 2 891 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Medecin Col Calbairac se classe 1455e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 144 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).