Prix immobilier Rue Charles Despiau, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 079 €/m² dans la voie Rue Charles Despiau à Toulouse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 846 €/m² et 2 682 €/m².

Les maisons (2 878 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 846 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 210 275 € pour 77 m², celui d'un appartement 119 625 € pour 64 m².

C'est 37,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 218 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 766 €/m² à 2 894 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Despiau se classe 1419e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 144 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).