Prix immobilier Rue du Var, Toulouse
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 683 € / m²- Le plus bas
- 1 266 € /m²
- Le plus haut
- 3 154 € /m²
- Prix moyen
- 177 648 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Var
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 683 €/m² | 2 683 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 198 – 2 918 € | 2 198 – 2 918 € |
| Prix moyen au m² | 2 470 €/m² | 2 470 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 266 €/m² | 1 266 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 154 €/m² | 3 154 €/m² |
| Prix de vente médian | 184 606 € | 184 606 € |
| Prix de vente moyen | 177 648 € | 177 648 € |
| Vente la moins chère | 81 000 € | 81 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 683 €/m² dans la voie Rue du Var à Toulouse, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 198 €/m² et 2 918 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 177 648 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 19,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 266 €/m² à 3 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Var se classe 1234e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.
Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 889 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Creuse | 150 m | 2 760 | +2,9 % | 8 |
| Rue de la Vendee | 250 m | 3 058 | +14 % | 7 |
| Rue du Limousin | 250 m | 2 931 | +9,2 % | 6 |
| Rue de l'Oise | 300 m | 3 145 | +17,2 % | 8 |
| Rue de la Mayenne | 300 m | 1 088 | −59,4 % | 10 |
| Rue de l'Yonne | 300 m | 1 013 | −62,2 % | 7 |
| Rue de Normandie | 350 m | 2 889 | +7,7 % | 6 |
| Rue Antoine Ricord | 400 m | 2 714 | +1,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Var.
Rue du Var sur la carte des prix de Toulouse
- 942 – 1 633 €
- 1 633 – 2 350 €
- 2 350 – 2 804 €
- 2 804 – 3 368 €
- 3 368 – 5 661 €
Autres rues à Toulouse
- Route de Launaguet482 ventes
- Avenue de Fronton339 ventes
- Rue Edmond Rostand284 ventes
- Avenue de Muret256 ventes
- Avenue de Lombez232 ventes
- Rue Ernest Renan231 ventes
- Chemin de la Salade Ponsan228 ventes
- Rue Achille Viadieu220 ventes
- Avenue Maurice Bourges-Maunoury217 ventes
- Grande Rue Saint Michel215 ventes
- Chemin de la Flambere207 ventes
- Route de Seysses205 ventes
- Avenue de Castres199 ventes
- Rue de Cugnaux197 ventes
- Avenue de Grande Bretagne196 ventes
- Route de Narbonne196 ventes
- Avenue Jean Rieux188 ventes
- Rue des Fontaines173 ventes
- Rue Jacqueline Auriol173 ventes
- Avenue de la Gloire167 ventes
- Boulevard Jean Brunhes166 ventes
- Route de Saint Simon161 ventes
- Allée Charles de Fitte158 ventes
- Avenue Jules Julien156 ventes
- Rue Bernard Mule151 ventes
- Boulevard des Minimes150 ventes
- Chemin de Nicol150 ventes
- Rue des Bouquetins149 ventes
- Allée Jean Griffon146 ventes
- Chemin Lapujade145 ventes