5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Clarianelle

Prix immobiliers Rue de la Clarianelle à Toulouse par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 031 €/m²	2 031 €/m²
Fourchette courante au m²	1 157 – 2 033 €	1 157 – 2 033 €
Prix moyen au m²	1 676 €/m²	1 676 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 053 €/m²	1 053 €/m²
Prix au m² le plus haut	2 105 €/m²	2 105 €/m²
Prix de vente médian	197 000 €	197 000 €
Prix de vente moyen	167 498 €	167 498 €
Vente la moins chère	100 000 €	100 000 €
Vente la plus chère	215 500 €	215 500 €
Surface moyenne	100 m²	100 m²
Nombre de ventes	5	5

Dans la voie Rue de la Clarianelle à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 031 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 157 €/m² et 2 033 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 167 498 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 39 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 215 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 053 €/m² à 2 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Clarianelle se classe 1426e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 29,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 879 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Clarianelle
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de l'Aiguette	50 m	2 311	+13,8 %	5
Rue Louis Braud	200 m	2 879	+41,8 %	5
Rue Ephraim Mikhael	250 m	2 893	+42,4 %	18
Rue Jean Cruppi	300 m	3 002	+47,8 %	8
Rue du General de Castelnau	400 m	2 561	+26,1 %	5
Chemin du Mirail	450 m	2 676	+31,8 %	13
Rue Ferdinand Laulanie	600 m	1 569	−22,7 %	5
Impasse Jacques Boulvene	600 m	3 347	+64,8 %	11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Clarianelle.

Prix immobilier Rue de la Clarianelle, Toulouse

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