Prix immobilier Allée Gabrielle de Coignard, Toulouse

Dans la voie Allée Gabrielle de Coignard à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 761 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 533 €/m² et 2 955 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 105 316 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 153 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 927 €/m² à 3 544 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Gabrielle de Coignard se classe 1183e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 894 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).