Prix immobilier Rue de Las Brugues, Toulouse

Dans la voie Rue de Las Brugues à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 290 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 142 €/m² et 3 526 €/m².

Les appartements (3 350 €/m²) se vendent 57,9 % plus cher au m² que les maisons (2 122 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 162 813 € pour 71 m², contre 253 085 € pour un appartement de 72 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 438 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 875 €/m² à 4 737 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Las Brugues se classe 913e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).