Prix immobilier Rue Camille Muffat, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 080 €/m² dans la voie Rue Camille Muffat à Toulouse, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 671 €/m² et 3 394 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 157 599 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 500 € et la plus chère à 319 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 068 €/m² à 3 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Camille Muffat se classe 1013e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).