Prix immobilier Chemin de Ferro Lebres, Toulouse

Dans la voie Chemin de Ferro Lebres à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 573 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 167 €/m² et 3 928 €/m².

Les maisons (3 880 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 329 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 403 129 € pour 105 m², celui d'un appartement 192 938 € pour 57 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 787 €/m² à 6 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Ferro Lebres se classe 766e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 110 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).