Prix immobilier Rue Henri Ziegler, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 693 €/m² dans la voie Rue Henri Ziegler à Toulouse, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 445 €/m² et 2 880 €/m².

Les appartements (2 706 €/m²) se vendent 13,6 % plus cher au m² que les maisons (2 381 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 239 220 € pour 100 m², contre 149 332 € pour un appartement de 56 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 268 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 296 €/m² à 3 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Ziegler se classe 1229e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 832 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).