Prix immobilier Rue de Nego Saoumos, Toulouse

Dans la voie Rue de Nego Saoumos à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 902 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 757 €/m² et 3 146 €/m².

Les maisons (3 172 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 868 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 257 912 € pour 83 m², celui d'un appartement 148 161 € pour 51 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 375 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 349 €/m² à 3 412 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nego Saoumos se classe 1095e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 708 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).