Prix immobilier Chemin Roques, Toulouse

Dans la voie Chemin Roques à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 481 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 017 €/m² et 4 073 €/m².

Les maisons (4 073 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 088 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 529 482 € pour 130 m², celui d'un appartement 211 400 € pour 65 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 671 223 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 727 €/m² à 5 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Roques se classe 818e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 419 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).