Prix immobilier Impasse Duroc, Toulouse

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Duroc à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 068 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 290 €/m² et 4 616 €/m².

Les appartements (4 453 €/m²) se vendent 41 % plus cher au m² que les maisons (3 159 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 300 975 € pour 102 m², contre 302 716 € pour un appartement de 72 m².

C'est 22,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 449 925 €. Au m², les prix extrêmes vont de 604 €/m² à 4 999 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Duroc se classe 490e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 577 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).