Prix immobilier Allée du Pere Rene de Naurois, Toulouse

Dans la voie Allée du Pere Rene de Naurois à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 697 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 633 €/m² et 3 837 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 217 332 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 285 € et la plus chère à 302 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 634 €/m² à 3 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Pere Rene de Naurois se classe 694e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 614 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).