Prix immobilier Rue Miramar, Toulouse

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Miramar à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 033 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 642 €/m² et 4 775 €/m².

Les maisons (4 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 612 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 438 628 € pour 93 m², celui d'un appartement 204 929 € pour 56 m².

C'est 21 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 885 € et la plus chère à 643 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 411 €/m² à 7 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Miramar se classe 499e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 656 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).