Prix immobilier Rue Gilbert Defer, Toulouse

42 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gilbert Defer à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 786 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 562 €/m² et 2 893 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 182 390 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 710 € et la plus chère à 241 560 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 352 €/m² à 3 360 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gilbert Defer se classe 1166e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 820 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).