Prix immobilier Rue Germaine Richier, Toulouse

Dans la voie Rue Germaine Richier à Toulouse, le prix médian constaté est de 2 985 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 762 €/m² et 3 264 €/m².

Les maisons (3 404 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 870 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 298 489 € pour 88 m², celui d'un appartement 157 557 € pour 56 m².

C'est 10,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 500 € et la plus chère à 416 475 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 213 €/m² à 3 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Germaine Richier se classe 1057e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 907 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).