Prix immobilier Rue Ernest Dufer, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 833 €/m² dans la voie Rue Ernest Dufer à Toulouse, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 593 €/m² et 3 287 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 151 158 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 400 € et la plus chère à 484 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 426 €/m² à 4 792 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ernest Dufer se classe 1135e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).