Prix immobilier Boulevard Gabriel Koenigs, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 433 €/m² dans la voie Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse, valeur médiane calculée sur 79 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 086 €/m² et 3 779 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 79 ventes, pour un prix moyen de 185 205 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 379 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 5 461 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gabriel Koenigs se classe 840e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).