Prix immobilier Rue du Docteur Delherm, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 729 €/m² dans la voie Rue du Docteur Delherm à Toulouse, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 022 €/m² et 3 884 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 183 323 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 5 460 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Delherm se classe 671e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).