Prix immobilier Grande Rue Gde Rue Nazareth, Toulouse

Dans la voie Grande Rue Gde Rue Nazareth à Toulouse, le prix médian constaté est de 5 837 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 962 €/m² et 6 550 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 376 953 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 75,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 885 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 264 €/m² à 8 049 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Gde Rue Nazareth se classe 26e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 378 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).