Prix immobilier Rue Maletache, Toulouse

Dans la voie Rue Maletache à Toulouse, le prix médian constaté est de 6 539 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 790 €/m² et 7 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 197 025 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 96,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 200 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 534 €/m² à 8 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maletache se classe 8e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 28,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 100 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).