Prix immobilier Rue d'Austerlitz, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 969 €/m² dans la voie Rue d'Austerlitz à Toulouse, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 740 €/m² et 5 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 418 105 € et une surface moyenne de 79 m².

C'est 49,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 150 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 527 €/m² à 7 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Austerlitz se classe 166e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).