Prix immobilier Boulevard Riquet, Toulouse

44 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Riquet à Toulouse dans la base DVF, pour un prix médian de 4 564 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 325 €/m² et 5 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 44 ventes, pour un prix moyen de 223 780 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 37 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 504 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 313 €/m² à 6 873 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Riquet se classe 311e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 759 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).