Prix immobilier Rue du Professeur Martin, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 862 €/m² dans la voie Rue du Professeur Martin à Toulouse, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 536 €/m² et 4 236 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 205 756 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 500 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 517 €/m² à 7 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Professeur Martin se classe 602e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 394 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).