Prix immobilier Rue de Griffoulet, Toulouse

Dans la voie Rue de Griffoulet à Toulouse, le prix médian constaté est de 4 826 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 855 €/m² et 6 304 €/m².

Les maisons (6 161 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 466 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 679 542 € pour 119 m², celui d'un appartement 218 067 € pour 60 m².

C'est 44,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 500 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 430 €/m² à 10 811 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Griffoulet se classe 207e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 843 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).