Prix immobilier Rue des Cyclamens, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 375 €/m² dans la voie Rue des Cyclamens à Toulouse, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 882 €/m² et 2 989 €/m².

Les maisons (5 125 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 330 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 482 523 € pour 104 m², celui d'un appartement 113 801 € pour 51 m².

C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 800 463 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 314 €/m² à 5 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cyclamens se classe 1355e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 27,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 281 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).