Prix immobilier Rue d'Ivry, Toulouse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 972 €/m² dans la voie Rue d'Ivry à Toulouse, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 523 €/m² et 4 523 €/m².

Les maisons (4 375 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 452 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 352 178 € pour 81 m², celui d'un appartement 230 805 € pour 66 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 174 420 € et la plus chère à 455 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 560 €/m² à 5 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Ivry se classe 532e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 716 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).