Prix immobilier Rue de Garin, Toulouse

Dans la voie Rue de Garin à Toulouse, le prix médian constaté est de 3 531 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 379 €/m² et 3 656 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 205 771 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 332 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 500 € et la plus chère à 286 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 073 €/m² à 4 303 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Garin se classe 792e sur 1499 voies de Toulouse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 492 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Toulouse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).